Продажа действующей прибыльной столовой в БЦ класса "А"

• Общая площадь бизнес-центра составляет 18 000 кв.м.;


• 1 200 человек по пропускам;


• Заселен более 5 лет назад (3 этажа в собственности крупной нефтяной компании, остальные 4 этажа по 2 компании на этаж);


• В непосредственной близости нет точек общепита, к зданию примыкают 2 мелких офисных центра и институт, в которых нет столовых;

• Общая площадь помещения составляет 750 кв.м., 380 кв.м. под производство, зал (300 кв.м.), остальное под бар-кафе (70 кв.м.);


• Отличный евроремонт, состояние зала поддерживается косметическим ремонтом;


• Все оборудование было закуплено в 2011 году, производилась ревизия летом 2012 года (новые плиты, конвектоматы, обновлены морозильные камеры, тены в линии раздачи (Zanussi), ежемесячно меняются фильтры в вентиляции);


• Установлены 22 камеры видеонаблюдения;


• Фирме, в которой уступаются права аренды, 3 года, в апреле сдана квартальная отчетность;


• Собственник помещения купил его в 2010 году, собственность на ИП;


• Договор аренды до 2020 года, предусматривает неустойку в размере 9 млн. рублей в случае досрочного расторжения со стороны собственника;


• УСН 6%;

• Средний оборот составляет 3 000 000 рублей;


• Аренда, коммунальные платежи составляют 1 120 000 рублей;


• Зарплатный фонд составляет 650 000 рублей;


• Закупка в среднем 750 000 рублей;


• Прочие затраты оцениваются в 30 000 рублей;

Шеф-повар

Все посты автора